La construcción privada en Roca mostró una fuerte expansión durante los primeros ocho meses de 2026. Según los registros municipales, la ciudad acumuló 21.335,48 metros cuadrados de obra nueva declarada. En el mismo período de 2025, ese número había sido de apenas 14.603,36 metros cuadrados.
El salto interanual llegó al 46,1%. En consecuencia, Roca se consolidó como una de las ciudades con mayor dinamismo inmobiliario de la región. Por otra parte, el crecimiento no se distribuyó de manera pareja entre los distintos rubros de la construcción.
Dónde se concentran las nuevas obras
La zona Oeste de la ciudad concentró 11.854,13 metros cuadrados, más de la mitad del total registrado. Mientras tanto, la zona Este sumó 6.800,75 metros cuadrados de obra nueva. El sector Sur, sobre la Ruta 22, aportó otros 2.680,30 metros cuadrados.
Esta distribución confirma una tendencia que el municipio viene señalando desde hace tiempo. De hecho, la extensión de conectores viales como 25 de Mayo y Damas Patricias facilitó buena parte de esa expansión. Asimismo, la gestión digital de permisos de obra agilizó los trámites para desarrolladores y particulares.
Los rubros que más crecieron
Los locales comerciales tuvieron el salto más pronunciado, con un incremento del 172,2%. Pasaron de 2.330,39 metros cuadrados en 2025 a 6.342,25 metros cuadrados este año. Por su parte, las ampliaciones treparon un 367,6%, al pasar de 4.013,57 a 18.767,29 metros cuadrados.
La vivienda unifamiliar, en tanto, avanzó un 27,3% respecto del año anterior. La vivienda multifamiliar, más moderada, creció un 12,9% en el mismo lapso. En conjunto, estos números reflejan un mercado que combina inversión residencial y comercial.
Un fenómeno que excede a Roca
El crecimiento de la construcción privada en Roca se da en un contexto regional de mayor actividad inmobiliaria. Sin embargo, la magnitud del salto interanual llamó la atención de desarrolladores de toda la Línea Sur y el Alto Valle. Por lo tanto, el municipio evalúa reforzar la infraestructura vial en las zonas de mayor crecimiento.
Los próximos informes trimestrales permitirán confirmar si esta tendencia se sostiene hasta fin de año. En definitiva, la ciudad atraviesa un momento de expansión que impacta directamente en el empleo y en la actividad comercial. Todo apunta a que el sector seguirá siendo noticia en los próximos meses.
Más coberturas sobre la actualidad del Alto Valle pueden encontrarse en lapoliticarionegro.com. Quienes quieran conocer los trámites de permisos de obra pueden consultar la página oficial del Municipio de General Roca.