Un contraste con la economía del país
General Roca muestra un fuerte repunte en la construcción privada. Los nuevos proyectos de obras aumentaron un 68%. Esto ocurre mientras el consumo cae a nivel nacional. La intendenta María Emilia Soria confirmó el dato. Señaló que el comercio minorista sufre la baja de ventas. En cambio, los desarrolladores aceleran inversiones habitacionales y comerciales.
El efecto de Vaca Muerta
El crecimiento se explica en parte por el derrame de Vaca Muerta. Desarrolladores de Neuquén Capital eligen la ciudad para construir. Ven en Roca una plaza ordenada y con potencial de expansión. Aparecen nombres de empresas regionales en los expedientes de arquitectura. En un contexto económico complejo, el aumento de proyectos es una señal positiva.
Trámites más ágiles
El municipio implementó un sistema 100% digital. Sirve para habilitaciones comerciales y de obras. Se articuló con la Cámara de Agricultura, Industria y Comercio. El objetivo es reducir tiempos administrativos. Así se facilitan los desembarcos de nuevos inversores.
El Corredor del Bicentenario
Uno de los sectores más dinámicos es el Corredor del Bicentenario. Está sobre el margen del Paseo Viterbori. Allí se aplicó una ordenanza de plusvalía urbana. Al principio generó recelo entre los desarrolladores. Hoy concentra muchos proyectos nuevos. Incluyen locales gastronómicos, oficinas, espacios comerciales y culturales. La medida permitió destrabar parcelas que estaban improductivas.
Crecimiento planificado
La intendenta subrayó que no alcanza con lotear. Hay que contemplar accesos seguros a la Ruta 22. También se necesitan centros de salud y escuelas cercanas. Las chacras productivas están protegidas por ordenanza. Las tierras fiscales del norte se reservan para vivienda social.
Los ejes de expansión
El avance de los loteos privados se orienta en dos direcciones.
- Eje Oeste, hacia la Ruta Provincial 6. Allí se densifican antiguos macizos agrícolas. Cuentan con conectores pavimentados como calle 25 de Mayo y Damas Patricias.
- Eje Este, en Stefenelli. Se consolidan loteos residenciales. Buscan integrar la zona hacia el límite con Cervantes.
Infraestructura pendiente
Se reactivaron gestiones para completar el colector cloacal de calle Los Álamos. Forma parte del Plan Director de Cloacas. Es un paso clave para habilitar nuevas etapas de pavimento en los barrios en expansión.