La Fundación Ambiente, Desarrollo y Hábitat Sustentable presentó denuncias formales. Por ello, la controversia escaló rápidamente al plano internacional. Presentación ante la Secretaría de Ambiente provincial
FADEHS exigió dejar sin efecto la autorización del fraccionamiento. Además, el plano 180-2025 originó el loteo de 181 fracciones. En consecuencia, la entidad presidida por Federico López Lambert argumenta violaciones a la Ley 2946 de 1995.
Por otro lado, el desarrollo inmobiliario resulta incompatible con la zonificación. Asimismo, vulnera el uso público del camino de sirga. De esta manera, se promueven lotes con costa de río para compradores de alto poder adquisitivo.
Comercialización activa y precios elevados
Inmobiliarias ofrecen los terrenos en el mercado. Sin embargo, los valores oscilan entre 130.000 y 420.000 dólares. Por lo tanto, las publicaciones destacan aptitud para viviendas e infraestructura de lujo.
En este contexto, la denuncia resalta el riesgo para el paisaje emblemático. Mientras tanto, el proceso avanza pese a la protección legal vigente.
Escalada al Comité de Seguimiento del Acuerdo de Escazú
FADEHS comunicó formalmente al comité internacional. Además, denuncia vulneraciones al acceso a información ambiental. Por su parte, se cuestiona la participación pública y la protección de defensores ambientales.
Asimismo, el tratado ratificado por Argentina garantiza derechos clave. En consecuencia, la presentación responde a la falta de respuestas oficiales. De esta forma, se busca frenar la continuidad del fraccionamiento.
Irregularidades administrativas enumeradas en la denuncia
El proceso transcurrió en absoluto secretismo. Por ello, la resolución no se publicó en el Boletín Oficial ni en sitios oficiales. Asimismo, incumple la Ley 5766 sobre acceso a información.
Por otro lado, no hubo audiencia pública obligatoria. Además, faltó Estudio de Impacto Ambiental completo. Mientras tanto, no intervinieron el Fiscal de Estado ni municipios locales.
En este sentido, se omitió participación de organizaciones ambientalistas. Por lo tanto, se contraviene principios precautorio, de prevención y equidad intergeneracional.
Valor ecológico del área y especies amenazadas
El Anfiteatro forma parte de la Reserva de la Biosfera Transfronteriza UNESCO desde 2007. Además, alberga especies en peligro como el huillín, lagarto tenebroso y cóndor andino. Por ello, cuenta con al menos trece sitios de nidificación del cóndor.
Asimismo, preserva un corredor fluvial con peces nativos. En consecuencia, la Secretaría de Ambiente describe la zona como de alta vulnerabilidad.
Críticas al manejo provincial y antecedentes históricos
Tomás Guevara, de FADEHS, denunció desmanejo en política de tierras. Por su parte, acusó trámites opacos y negocios avalados por la Secretaría de Energía y Ambiente. Además, vinculó la conducción a distancia con Confini, esposa del gobernador.
Mientras tanto, recordó el antecedente de 2007. En aquella oportunidad, la Comunidad del Limay frenó un intento similar mediante movilización. Por lo tanto, incluyó el emblemático Abrazo al Limay de 1995.
Medidas solicitadas y posibles acciones futuras
FADEHS pide suspensión inmediata del fraccionamiento y comercialización. Asimismo, advierte acciones legales por falta grave a funciones públicas. En consecuencia, anticipa denuncia ante la Comisión Interamericana de Derechos Humanos.
Por otro lado, cita la Opinión Consultiva OC-32/25 sobre medio ambiente sano como derecho fundamental. De esta manera, el reclamo busca preservar un paisaje único en Río Negro.
En síntesis, la controversia pone en jaque la protección ambiental. Sin embargo, organizaciones insisten en transparencia y cumplimiento normativo.